Investissement immobilier

Valeur équitable en cas de divorce ou de succession : comment estimer la valeur d’une maison sans conflit

Le principal point de discorde lors d’un divorce ou d’une succession n’est souvent pas l’immeuble lui-même, mais la perception divergente de sa valeur. La valeur déterminée par une banque (valeur de gage immobilier) sert à minimiser les risques et est…

Pourquoi le rendement brut affiché dans une annonce est souvent trompeur pour les investisseurs

Le rendement brut n’est pas un rendement, mais le point de départ d’un test de résistance financier qui révèle la véritable résilience d’un investissement immobilier. Les frais de gestion et d’entretien cachés peuvent réduire le rendement annoncé de un à…

L’achat d’un appartement en copropriété pour le louer est-il encore rentable pour les particuliers ?

Le rendement brut vanté dans les annonces immobilières est souvent une illusion pour les petits investisseurs, masquant l’effort réel et les coûts véritables. La gestion professionnelle, les charges non récupérables et l’entretien absorbent une part considérable des revenus locatifs. Des…